Sosnowiec wystawia na sprzedaż nieruchomość przy ul. Szczecińskiej 11. Przetarg już w październiku

Sosnowiec ponownie otwiera procedurę sprzedaży nieruchomości przy ul. Szczecińskiej 11. Miasto wyznaczyło termin przetargu na 9 października 2026 r., a cena wywoławcza wynosi 2 505 000,00 zł.

To oferta dotycząca zabudowanej działki o powierzchni 2717 m2, obejmującej budynek mieszkalno-użytkowy z lat pięćdziesiątych. Poprzednie postępowanie, przeprowadzone 19 czerwca 2026 r., zakończyło się wynikiem negatywnym.

Co dokładnie trafia pod młotek

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Sosnowiec, położona w Sosnowcu przy ul. Szczecińskiej 11. Działka ma numer 7212/1 i znajduje się w obrębie 0009 Sosnowiec. Nieruchomość jest ujawniona w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu Wydział VI Ksiąg Wieczystych.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowca teren ten oznaczono symbolem MW2, czyli jako obszar zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. Na działce stoi dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony budynek mieszkalno-użytkowy o powierzchni użytkowej 709,58 m², wzniesiony w latach pięćdziesiątych.

Stan budynku i wyposażenie

Obiekt posiada instalację gazową, centralne ogrzewanie, instalację ciepłej wody użytkowej, instalację solarną, elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. W budynku działa także system przeciwpożarowy z centralą pożarową, czujkami i hydrantami, a ponadto zamontowano dźwig elektryczny towarowy.

Technicznie nieruchomość nie jest w dobrym stanie. Ocena wskazuje na stan mierny i konieczność przeprowadzenia remontu. Dla budynku sporządzono również świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/33252/137/2025. W obiekcie wyodrębniono trzy samodzielne lokale, dla których prowadzone są trzy księgi wieczyste, wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej obejmującej grunt i części wspólne budynku.

Warunki przetargu i najważniejsze terminy

Otwarte licytowanie odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Sosnowcu przy Alei Zwycięstwa 20, w sali nr 307 na II piętrze, o godz. 9.30. Aby wziąć udział w postępowaniu, trzeba wpłacić wadium w wysokości 500 000,00 zł przelewem na rachunek BANK PKO BP SA nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 najpóźniej do 5 października 2026 r., tak aby wpłata została potwierdzona na koncie gminy w wymaganym terminie.

Przed rozpoczęciem przetargu uczestnik będzie musiał okazać komisji potwierdzenie wpłaty wadium i dokument tożsamości. Osoby pozostające w ustawowej wspólności majątkowej mają dodatkowo przedstawić pisemną zgodę współmałżonka albo oświadczenie, że zakup nastąpi z majątku odrębnego. Jeśli zgoda została sporządzona notarialnie, jej kopia musi być uwierzytelniona przez notariusza.

Wadium zwycięzcy zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Nabywca otrzyma informację o miejscu i terminie podpisania aktu notarialnego najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Koszty sporządzenia umowy ponosi kupujący, a jeśli nie stawi się on bez usprawiedliwienia na podpisanie umowy, gmina może odstąpić od transakcji i zatrzymać wadium.

Gdzie sprawdzić dokumenty i na co zwrócić uwagę

Dokumentacja przetargowa jest dostępna w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Sosnowcu przy ul. Mościckiego 14, w pokoju nr 419. Zainteresowani mogą też uzyskać informacje telefonicznie pod numerem (32) 29 60 412. Sam obiekt można obejrzeć po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Miejskiego Zakładu Zasobów Lokalowych w Sosnowcu pod numerem (32) 290 18 42.

Miasto zaznacza, że nieruchomość sprzedawana jest w stanie istniejącym, a granice działki nabywca może ustalić na własny koszt. Sprzedaż ma odbyć się zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków. Nieruchomość jest wolna od obciążeń, praw osób trzecich i zobowiązań, a cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu na zasadach wynikających z odrębnych przepisów.

Znaczenie dla mieszkańców tego typu postępowania wykraczają poza samą transakcję. Sprzedaż miejskiej nieruchomości oznacza zmianę zagospodarowania ważnego adresu, a także potencjalne nowe inwestycje w części miasta objętej zapisami o zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. Dla lokalnej społeczności to informacja istotna zarówno z punktu widzenia ładu przestrzennego, jak i przyszłego wykorzystania budynku, który wymaga remontu.

Co wydarzy się dalej

Jeśli przetarg zakończy się wyborem nabywcy, miasto przejdzie do przygotowania aktu notarialnego i finalizacji sprzedaży. Zainteresowani mają więc ograniczony czas na zapoznanie się z dokumentami, obejrzenie nieruchomości oraz wpłatę wadium w wymaganej wysokości. Informacje przekazał Urząd Miejski w Sosnowcu.