Obiekt z możliwością przekształcenia na DPS

Na sprzedaż funkcjonalny i dobrze utrzymany obiekt o łącznej

powierzchni 625 m² (w tym ok. 500 m² powierzchni użytkowej),

położony na działce o powierzchni 2015 m² z wygodnym dojazdem

asfaltowym z dwóch stron. Nieruchomość usytuowana jest w bardzo

bliskim sąsiedztwie Parku Kuronia, co stanowi dodatkowy atut zarówno

dla obecnych najemców, jak i przyszłych użytkowników. Obiekt

został wybudowany w 2003 roku i rozbudowany w 2013, a jego obecny

stan nie wymaga nakładów finansowych.

Budynek składa się z 18 pokoi mieszkalnych oraz dodatkowego pokoju

biurowego. Do dyspozycji jest 6 w pełni wyposażonych kuchni oraz 9

łazienek. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,45 m, z możliwością

zwiększenia do 2,60 m dzięki sufitom podwieszanym co umożliwia

dostosowanie obiektu np. pod działalność typu DPS. Nieruchomość

posiada pełne uzbrojenie: wodę, gaz, prąd oraz siłę, a także

duży przydział mocy (2 × 20 kW). Dach został pokryty blachą.

Ogrzewanie budynku jest gazowe, realizowane przez dwa piece, natomiast

ciepła woda pochodzi z dwóch bojlerów o pojemności 155 litrów

każdy. Na terenie znajdują się również dwa zbiorniki na szambo

oraz pięć zbiorników na wodę deszczową, każdy o pojemności 1100

litrów.

Dodatkowym atutem jest przestronny garaż o powierzchni ponad 120 m²

oraz dwie bramy wjazdowe jedna sterowana pilotem, druga na kod.

Obiekt jest obecnie wykorzystywany jako kwatery, lecz dzięki

układowi pomieszczeń i możliwości adaptacji świetnie nadaje się

do przekształcenia na DPS lub dom seniora.

Otoczenie:

- Park Miejski Imienia Jacka Kuronia;

- Skatepark Sosnowiec;

- Ogród Jordanowski Kazimierz Górniczy;

- Tężnia solankowa;

- Dino park;

- Mini zoo;

- Zbiornik wodny;

- Park Linowy LinaAdrena;

- Restauracje.

Cena ofertowa: 3 560 000 zł, z możliwością lekkiej negocjacji oraz

możliwością rozłożenia płatności na raty.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa

właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na

podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od

właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty

określonej w art. 66 i następnych K.C.