Obiekt z możliwością przekształcenia na DPS

Na sprzedaż funkcjonalny i dobrze utrzymany obiekt o łącznejpowierzchni 625 m² (w tym ok. 500 m² powierzchni użytkowej),położony na działce o powierzchni 2015 m² z wygodnym dojazdemasfaltowym z dwóch stron. Nieruchomość usytuowana jest w bardzobliskim sąsiedztwie Parku Kuronia, co stanowi dodatkowy atut zarównodla obecnych najemców, jak i przyszłych użytkowników. Obiektzostał wybudowany w 2003 roku i rozbudowany w 2013, a jego obecnystan nie wymaga nakładów finansowych.Budynek składa się z 18 pokoi mieszkalnych oraz dodatkowego pokojubiurowego. Do dyspozycji jest 6 w pełni wyposażonych kuchni oraz 9łazienek. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,45 m, z możliwościązwiększenia do 2,60 m dzięki sufitom podwieszanym co umożliwiadostosowanie obiektu np. pod działalność typu DPS. Nieruchomośćposiada pełne uzbrojenie: wodę, gaz, prąd oraz siłę, a takżeduży przydział mocy (2 × 20 kW). Dach został pokryty blachą.Ogrzewanie budynku jest gazowe, realizowane przez dwa piece, natomiastciepła woda pochodzi z dwóch bojlerów o pojemności 155 litrówkażdy. Na terenie znajdują się również dwa zbiorniki na szambooraz pięć zbiorników na wodę deszczową, każdy o pojemności 1100litrów.Dodatkowym atutem jest przestronny garaż o powierzchni ponad 120 m²oraz dwie bramy wjazdowe jedna sterowana pilotem, druga na kod.Obiekt jest obecnie wykorzystywany jako kwatery, lecz dziękiukładowi pomieszczeń i możliwości adaptacji świetnie nadaje siędo przekształcenia na DPS lub dom seniora.Otoczenie:- Park Miejski Imienia Jacka Kuronia;- Skatepark Sosnowiec;- Ogród Jordanowski Kazimierz Górniczy;- Tężnia solankowa;- Dino park;- Mini zoo;- Zbiornik wodny;- Park Linowy LinaAdrena;- Restauracje.Cena ofertowa: 3 560 000 zł, z możliwością lekkiej negocjacji orazmożliwością rozłożenia płatności na raty.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywawłaściciel nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest napodstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych odwłaściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi ofertyokreślonej w art. 66 i następnych K.C.