Do wynajęcia lokal pod żłobek/przedszkole ok. 250m2 w Sosnow

Do wynajęcia lokal o powierzchni ok. 250m², położony na piętrze budynku w Sosnowcu przy ul. Blachnickiego (dawny ORION). Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych oraz przy ulicy o znacznym natężeniu ruchu. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane - szybki wyjazd na trasę szybkiego ruchu oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej.Idealny pod żłobek, przedszkole (możliwość wykorzystania z sąsiadującego z lokalem tarasu i wykonania bezpośredniego przejścia) lub pod szkołę tańca, fitness, inną działalność.W lokalu znajduje się zaplecze socjalne.Koszty:czynsz: 25 zł/m² netto (możliwa niewielka negocjacja),opłata eksploatacyjna: 10 zł/m² netto (zawiera zużycie wody, energię elektryczną w częściach wspólnych, wywóz nieczystości, utrzymanie obiektu, odśnieżanie i inne),media w lokalu - według zużycia.W obiekcie działają już placówki bankowe, sklep spożywczy, apteka, punkty usługowe (pocztowe, medyczne, kosmetyczne), odzież męska, RTV/AGD, Centrum Chińskie, Pizza Hut, Studio Figura, Salon Optyczny, Restauracja Orientalna, Kebab, Biuro Podróży i inni.Do dyspozycji Najemców i Klientów jest duży, wygodny parking.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia lokalu.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.