Do wynajęcia lokal na 1 pietrze 250m2 w Sosnowcu

Do wynajęcia lokal użytkowy – 250 m² w Sosnowcu, ul. Blachnickiego (dawny ORION)Oferuję przestronny lokal o powierzchni ok. 250 m² do adaptacji/remontu. Usytuowany na piętrze budynku, w doskonałej lokalizacji: w pobliżu osiedli mieszkaniowych oraz przy ulicy o dużym natężeniu ruchu. Miejsce jest świetnie skomunikowane, z szybkim wyjazdem na trasę szybkiego ruchu i przystankami komunikacji miejskiej w pobliżu.Zalety lokalu:Możliwość prowadzenia różnych działalności: szkoła tańca, fitness, przedszkole, żłobek i inneZaplecze socjalne w lokaluDuży i wygodny bezpłatny parking przy budynkuDoskonała widoczność od ul. Blachnickiego, duże natężenie ruchu.Warunki najmu:Czynsz netto: 25 zł/m² (do niewielkiej negocjacji)Opłata serwisowa: 10 zł/m² netto (w tym m.in. woda i energia elektryczna części wspólnych, wywóz nieczystości, utrzymanie obiektu, odśnieżanie)Media zużyte w lokalu - wg wskazań licznikówW budynku funkcjonują już liczne placówki i usługi przyciągające klientów: banki, sklep spożywczy, apteka, poczta, gastronomia (Pizza Hut, Kebab, Restauracja orientalna, kawiarnia), odzież damska i męska, RTV/AGD, Studio Figura, salon optyczny, Centrum Chińskie oraz usługi medyczne i inne.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.