Sosnowiec sprzedaje nieruchomość przy ul. Swobodnej 8/I. Znamy cenę i termin przetargu

Gmina Sosnowiec wystawia na sprzedaż zabudowaną nieruchomość przy ul. Swobodnej 8/I. Przetarg ustny nieograniczony zaplanowano na 11 września 2026 r., a cena wywoławcza wynosi 429 040,00 zł.

Co obejmuje wystawiona na sprzedaż działka

Przedmiotem przetargu jest działka nr 1136 w obrębie 0011 Sosnowiec, o powierzchni 623 m2. Nieruchomość jest objęta księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu, Wydział VI Ksiąg Wieczystych. Teren ma też określone przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Nr 350/XXX/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu.

Zgodnie z planem działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem S.42Mn,U, czyli w strefie zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności i usługowej. Na nieruchomości stoi budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 107,26 m², wzniesiony pod koniec lat sześćdziesiątych XX w. Ma formę charakterystycznej „kostki”, jest dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony i nie posiada poddasza.

Stan budynku i układ pomieszczeń

Dom wykonano w technologii tradycyjnej. Ściany są murowane z cegły pełnej, stropy i schody wykonano z betonu, a dach ma postać betonowego stropodachu pokrytego papą. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, co jest istotną informacją dla osób rozważających zakup.

Parter ma powierzchnię użytkową 55,98 m² i obejmuje wiatrołap, klatkę schodową, kuchnię, pokój oraz WC. Na piętrze, które liczy 51,28 m², znajdują się trzy pokoje, łazienka i klatka schodowa. Nieruchomość ma być sprzedana w stanie istniejącym, a nabywca przejmie także obowiązek samodzielnego ustalenia granic działki na własny koszt.

Jak będzie wyglądał przetarg

Licytacja odbędzie się w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu przy Alei Zwycięstwa 20, w sali nr 307 na II piętrze, o godz. 9.30. Warunkiem udziału jest wniesienie wadium w wysokości 85 000 zł przelewem na konto BANK PKO BP SA nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 najpóźniej do 7 września 2026 r. – tak, by wpłata była tego dnia widoczna na rachunku Gminy.

Przed otwarciem przetargu uczestnicy muszą okazać komisji potwierdzenie wpłaty wadium i dokument tożsamości. Osoby pozostające w ustawowej wspólności majątkowej mają dodatkowo przedstawić pisemną zgodę współmałżonka albo oświadczenie, że zakup nastąpi z majątku odrębnego. W przypadku zgody notarialnej trzeba przedłożyć jej uwierzytelnioną kopię. Wadium zwycięzcy zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu, a koszty aktu notarialnego poniesie nabywca.

Warunki, terminy i obowiązki kupującego

Miasto zastrzega, że osoba wyłoniona w przetargu otrzyma informację o miejscu i terminie podpisania umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia licytacji. Jeśli nie stawi się bez usprawiedliwienia, organizator może odstąpić od podpisania umowy, a wadium przepada.

W dokumentach podkreślono także, że nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani zobowiązaniami. Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Cudzoziemcy mogą wziąć udział w przetargu na zasadach wynikających z ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

• dokumentacja przetargowa jest dostępna w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Sosnowcu przy ul. Mościckiego 14, pokój nr 419, tel. (32) 29 60 412;
• oględziny nieruchomości przewidziano na 24 sierpnia 2026 r. oraz 31 sierpnia 2026 r.;
• termin oględzin trzeba wcześniej uzgodnić telefonicznie z pracownikiem wydziału;
• nabywca odpowiada za samodzielne sprawdzenie stanu prawnego, faktycznego i możliwości zagospodarowania nieruchomości.

To ogłoszenie ma znaczenie dla mieszkańców, bo dotyczy miejskiego majątku i sposobu jego dalszego wykorzystania. Sprzedaż działki przy ul. Swobodnej 8/I pokazuje też, jak samorząd porządkuje zasób nieruchomości i kieruje na rynek budynek z określonym przeznaczeniem planistycznym, co może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i inwestorów szukających terenu pod zabudowę mieszkaniową z usługami.

Po przetargu gmina wskaże termin podpisania aktu notarialnego, a wyłoniony nabywca przejmie nieruchomość w obecnym stanie. Dla zainteresowanych najbliższe kroki są więc jasne: zapoznać się z dokumentacją, umówić oględziny i w terminie wpłacić wadium.