Miasto sprzedaje mieszkanie na Witkiewicza 24: przetarg 28 sierpnia, cena od 154 tys. zł

Kawalerka na parterze, do generalnego odświeżenia, ale z jasnymi zasadami sprzedaży i konkretnym terminem licytacji – Gmina Sosnowiec przygotowuje ustny przetarg nieograniczony na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 33 przy ulicy Witkiewicza 24 w Sosnowcu. To propozycja dla tych, którzy szukają niewielkiego metrażu i są gotowi na remont w zamian za możliwość wylicytowania lokalu w miejskiej procedurze.

Ogłoszenie wydał PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA. Na sprzedaż trafia prawo do lokalu w budynku wielomieszkaniowym posadowionym na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 6869, obręb 0010 Sosnowiec, o powierzchni 3539 m2. Co istotne dla potencjalnych kupujących, dla spółdzielczego własnościowego prawa do tego lokalu mieszkalnego nie jest prowadzona księga wieczysta.

Co dokładnie jest przedmiotem przetargu

Lokal mieszkalny nr 33 znajduje się na parterze. Ma 30,80 m2 powierzchni użytkowej i obejmuje układ typowy dla małych mieszkań: pokój z kuchnią, przedpokój oraz łazienkę. Do lokalu przynależy też piwnica o powierzchni 2,38 m2. W ogłoszeniu wskazano również, jaki udział w częściach wspólnych związany jest z lokalem: 3318/573884.

• Powierzchnia użytkowa: 30,80 m2
• Pomieszczenia: pokój z kuchnią, przedpokój, łazienka
• Pomieszczenie przynależne: piwnica 2,38 m2
• Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa oraz CWU i CO
• Stan techniczny: mierny – wymagający remontu
• Świadectwo energetyczne: nr SCHE/7963/9/2024

Działka nr 6869 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Chodzi o uchwałę Rady Miejskiej nr 635/XXXV/2020 dotyczącą planu dla obszaru “KONSTANTYNÓW”, “ŚRODULA”, “ZUZANNA” – etap 1. Teren oznaczono symbolem LL.48 MW, czyli jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Cena, VAT i sytuacja prawna lokalu

Miasto startuje z ceną wywoławczą 154 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt cztery tysiące złotych). Sprzedaż – jak wskazano w warunkach – jest zwolniona z podatku VAT na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 775).

W ogłoszeniu podkreślono także, że spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego jest wolne od obciążeń i praw osób trzecich oraz nie jest przedmiotem zobowiązań. Jednocześnie przyszły nabywca ma przejąć przedmiot sprzedaży w stanie istniejącym, a więc z uwzględnieniem wskazanego stanu technicznego.

Nabywca przejmuje przedmiot sprzedaży w stanie istniejącym.

PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA

Kiedy i gdzie odbędzie się licytacja

Przetarg zaplanowano na 28 sierpnia 2026 r. Odbędzie się w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu przy Alei Zwycięstwa 20, w sali nr 307 (II piętro) o godz. 09:30. To przetarg ustny nieograniczony – oznacza to, że w procedurze może uczestniczyć każdy, kto spełni wskazane warunki formalne.

Wadium 30 000,00 zł i dokumenty na start

Warunkiem dopuszczenia do licytacji jest wpłata wadium. Ustalono je na 30 000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych). Wpłata ma trafić przelewem na konto BANK PKO BP SA nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 do dnia 24 sierpnia 2026 r., przy czym termin ma umożliwiać potwierdzenie wpływu na koncie Gminy na dzień 24 sierpnia 2026 r.

1. Wpłać wadium 30 000,00 zł przelewem na konto BANK PKO BP SA nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468.
2. Dopilnuj, by wpłata była potwierdzona na rachunku Gminy na dzień 24 sierpnia 2026 r.
3. Przed otwarciem przetargu okaż komisji dowód wniesienia wadium i dowód tożsamości.
4. Jeśli jesteś w ustawowej wspólności majątkowej – dołącz pisemną zgodę współmałżonka albo oświadczenie, że prawo będzie nabywane do majątku osobistego.

W przypadku zgody współmałżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego, kopia – zgodnie z warunkami – powinna zostać uwierzytelniona przez notariusza. Wadium osoby, która wygra przetarg, jest zaliczane na poczet ceny nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Co po rozstrzygnięciu: umowa i ryzyko utraty wadium

Osoba, która zostanie wyłoniona jako nabywca, ma otrzymać informację o miejscu i terminie podpisania umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Sama umowa ma zostać zawarta w formie aktu notarialnego, a koszty jej sporządzenia ponosi nabywca.

W warunkach wskazano też konsekwencje dla zwycięzcy, który bez usprawiedliwienia nie stawi się do podpisania umowy w wyznaczonym miejscu i terminie: organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Gdzie obejrzeć lokal i sprawdzić dokumenty

Dla osób, które chcą podejść do tematu jak do inwestycji i najpierw zweryfikować szczegóły, przewidziano możliwość zapoznania się z dokumentacją przetargową. Jest ona do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Sosnowcu, ul. Mościckiego 14, pokój nr 419, tel. (32) 29 60 412.

Oględziny lokalu zaplanowano na 18 sierpnia 2026 r. oraz 20 sierpnia 2026 r. – po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu i godziny z pracownikiem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami pod wskazanym numerem telefonu.

W ogłoszeniu znalazło się również przypomnienie, że niezależnie od udostępnionych informacji to nabywca odpowiada za samodzielne sprawdzenie stanu prawnego i faktycznego przedmiotu sprzedaży, jego parametrów oraz stanu technicznego. Udział w przetargu mogą brać także cudzoziemcy, na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).