Kawalerka z miejskiej puli na Kisielewskiego 3: przetarg 7.08.2026, cena od 164 700 zł

Mieszkanie na trzecim piętrze, 32,94 m2 i start od 164 700,00 zł - Gmina Sosnowiec wystawia do sprzedaży spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 45 w budynku przy ul. Kisielewskiego 3. Prezydent Miasta Sosnowca ogłosił przetarg ustny nieograniczony, w którym może wziąć udział każdy spełniający warunki formalne.

Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym. W środku przewidziano klasyczny, kompaktowy układ: jeden pokój, przedpokój, kuchnię, łazienkę oraz osobne WC. Z prawem do lokalu związane jest także prawo użytkowania piwnicy. Mieszkanie ma świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/7963/6/2025.

Co dokładnie jest sprzedawane i za ile

Przedmiotem sprzedaży nie jest odrębna własność lokalu, lecz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, które przysługuje Gminie Sosnowiec. Cena wywoławcza w przetargu została ustalona na 164 700,00 zł. Jak wynika z informacji miasta, sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 775 z późn. zm.).

Istotna dla potencjalnych nabywców jest również kwestia stanu prawnego. Lokal wskazano jako wolny od obciążeń i praw osób trzecich oraz niebędący przedmiotem zobowiązań. Jednocześnie miasto zastrzega, że kupujący przejmuje mieszkanie w stanie istniejącym.

„Nabywca przejmuje lokal mieszkalny w stanie istniejącym.”

Urząd Miejski w Sosnowcu

Kiedy i gdzie odbędzie się licytacja

Przetarg zaplanowano na 7.08.2026 r. o godz. 9.30. Miejscem spotkania będzie Urząd Miejski w Sosnowcu przy Al. Zwycięstwa 20 - sala nr 307 na II piętrze. Formuła „ustna nieograniczona” oznacza, że licytacja odbywa się publicznie, a przystąpienie do niej nie jest ograniczone do wąskiej grupy uprawnionych.

Wadium i dokumenty: bez tego nie wejdziesz do licytacji

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 17 000,00 zł. Należy je wpłacić przelewem do dnia 3.08.2026 r. na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Sosnowcu w PKO BP S.A. nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 - z zastrzeżeniem, że w dniu 3.08.2026 r. pieniądze muszą już znajdować się na koncie urzędu.

Przed rozpoczęciem przetargu uczestnik przedstawia komisji komplet wymaganych dokumentów. W praktyce warto przygotować się wcześniej, bo część formalności dotyczy również sytuacji rodzinnej oraz sposobu nabycia lokalu.

• dowód wniesienia wadium,
• dowód tożsamości,
• w przypadku osób fizycznych pozostających w ustawowej wspólności majątkowej: zgoda współmałżonka na przystąpienie do przetargu albo oświadczenie, że lokal będzie nabywany z majątku odrębnego,
• jeżeli zgoda współmałżonka ma formę aktu notarialnego: kopia uwierzytelniona przez notariusza.

Oględziny, dokumenty przetargowe i finał po rozstrzygnięciu

Osoby zainteresowane mogą zapoznać się z dokumentami przetargu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Sosnowcu przy ul. I. Mościckiego 14 (IV piętro, pokój nr 419). Lokal będzie można obejrzeć w dniu 20.07.2026 r., po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu godziny oględzin z pracownikiem wydziału pod numerem (32) 296 08 46.

Po rozstrzygnięciu przetargu nabywca ma zostać poinformowany o miejscu i terminie podpisania umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni. Umowa będzie zawierana w formie aktu notarialnego, a koszty jej sporządzenia ponosi kupujący. Jeżeli osoba wyłoniona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia do podpisania umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, organizator może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

„Jeżeli osoba ustalona jako nabywca, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży (...), organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.”

Urząd Miejski w Sosnowcu

Miasto przypomina także, że cudzoziemcy mogą brać udział w postępowaniu na zasadach wynikających z ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278). Niezależnie od informacji podawanych w ogłoszeniu, kupujący odpowiada za samodzielne sprawdzenie stanu prawnego i faktycznego oraz parametrów lokalu - a także za rozpoznanie warunków niezbędnych do jego zagospodarowania.

1. Wpłać wadium 17 000,00 zł przelewem tak, by środki były na koncie Urzędu najpóźniej 3.08.2026 r.
2. Zapoznaj się z dokumentami przetargu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami przy ul. I. Mościckiego 14 (pokój 419).
3. Obejrzyj lokal 20.07.2026 r. po wcześniejszym ustaleniu godziny.
4. Staw się 7.08.2026 r. o godz. 9.30 w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu (Al. Zwycięstwa 20), sala 307, z wymaganymi dokumentami.