Sosnowiec sprzedaje zabudowaną nieruchomość przy ul. Szczecińskiej 11. Cena wywoławcza to ponad 2,5 mln zł

Przy ul. Szczecińskiej 11 w Sosnowcu znajduje się zabudowana nieruchomość, która wkrótce zmieni właściciela. Prezydent Miasta Sosnowca ogłosił ustny przetarg nieograniczony na jej sprzedaż. To szansa dla osób i firm zainteresowanych inwestycją w tym rejonie miasta.

Szczegóły nieruchomości przy Szczecińskiej 11

Nieruchomość stanowi własność Gminy Sosnowiec i jest zabudowana budynkiem mieszkalno-użytkowym pochodzącym z lat 50. XX wieku. Budynek jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 709,58 m². Działka oznaczona numerem 7212/1 w obrębie 0009 ma powierzchnię 2717 m².

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami (oznaczenie MW2). W budynku znajdują się trzy niezależne lokale, każdy z osobną księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu, Wydział VI Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest wolna od obciążeń, a sprzedaż zostanie przeprowadzona w stanie istniejącym.

Stan techniczny i wyposażenie

Budynek wyposażony jest w instalację gazową, centralne ogrzewanie, ciepłą wodę użytkową, instalację solarną, elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Dodatkowo zamontowano system przeciwpożarowy oraz dźwig towarowy. Mimo to stan techniczny obiektu określono jako mierny – wymaga on remontu.

To ważna informacja dla potencjalnych nabywców, którzy muszą liczyć się z koniecznością przeprowadzenia prac modernizacyjnych. Wcześniejszy przetarg, który odbył się 19.06.2026, zakończył się wynikiem negatywnym, co oznacza, że nieruchomość nadal czeka na nowego właściciela.

Warunki przetargu i terminy

Przetarg odbędzie się 09.10.2026 o godzinie 9.30 w sali 307 Urzędu Miejskiego w Sosnowcu przy Alei Zwycięstwa 20. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2 505 000,00 zł, a sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT.

Osoby zainteresowane udziałem w przetargu muszą wpłacić wadium w wysokości 500 000,00 zł na konto BANK PKO BP SA, numer 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468, w terminie do 05.10.2026. Wadium zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu. Nabywca zostanie zawiadomiony o wyniku przetargu w ciągu 21 dni od jego rozstrzygnięcia.

Dodatkowe informacje dla zainteresowanych

Koszty umowy notarialnej oraz ewentualne ustalenie granic nieruchomości pokrywa nabywca. W przypadku niestawiennictwa na przetargu, wpłacone wadium przepada. Osoby, które wygrają przetarg, odpowiadają za stan prawny i faktyczny nieruchomości.

Udział w przetargu mogą wziąć także cudzoziemcy, jednak zgodnie z przepisami ustawy z dnia 24.03.1920 roku. Szczegółowe informacje na temat nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Sosnowcu przy ul. Mościckiego 14, w pokoju 419. Oględziny nieruchomości można umówić pod numerem telefonu (32) 290 18 42.

Dlaczego to ważne dla mieszkańców?

Sprzedaż tej nieruchomości to istotna decyzja dla lokalnej społeczności. Nowy właściciel może przyczynić się do rewitalizacji tego obszaru, poprawiając jego estetykę i funkcjonalność. To także szansa na nowe inwestycje mieszkaniowe lub usługowe, które mogą wpłynąć na rozwój dzielnicy i stworzyć nowe miejsca pracy.

Dla mieszkańców oznacza to potencjalną poprawę jakości życia w okolicy, a także wzrost wartości sąsiednich nieruchomości. Warto śledzić przebieg przetargu, aby być na bieżąco z planami zagospodarowania tej części miasta.

Co dalej?

Osoby zainteresowane zakupem powinny jak najszybciej zapoznać się z dokumentacją przetargową i zaplanować ewentualny udział. Termin wpłaty wadium mija 05.10.2026, więc decyzja musi zapaść wcześniej. Po przetargu nowy właściciel będzie miał czas na dopełnienie formalności i rozpoczęcie prac remontowych.

To dobra okazja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z potencjałem w Sosnowcu. Zachęcamy do kontaktu z urzędem i udziału w przetargu.